Thaïlande : un marché hôtelier en pleine santé  – Immobilier

Spécialiste de l’immobilier en Thaïlande, l’agence Thaï Property Group commercialise notamment des programmes immobiliers avec des garanties locatives rendues possibles par des gestions locatives hôtelières.

C’est donc sur la santé du marché hôtelier que reposent les revenus garantis des investisseurs.

Mais comment se porte réellement ce marché ?

Plutôt bien, selon le dernier rapport «Thailand Industry Outlook 2018-20» publié par Krungsri Research, le département de recherches économiques de la Bank of Ayudhya.

Après avoir souffert entre 2007 et 2010 avec la récession mondiale qui a suivi la crise des « subprime », le secteur touristique et hôtelier thaïlandais a retrouvé rapidement des couleurs et affiche depuis 2012 d’excellents résultats.

 

On communique régulièrement sur le nombre d’arrivées touristiques, qui ne cessent de battre des records, mais d’autres indicateurs permettent de mesurer la santé du secteur touristique et hôtelier.

Nous avons épluché pour vous le rapport « Thailand Industry Outlook 2018-20, Hotel Industry » de Décembre 2017 réalisé par la Krungsri Bank pour vous donner un aperçu fiable de la santé du marché hôtelier thaïlandais  sur lequel repose les garanties locatives proposées par TPG.

Un taux d’occupation en progression, Bangkok, Pattaya et Phuket en tête

L’indicateur le plus utilisé est le taux d’occupation. Comme le montre le graphique ci-contre, il n’a cessé de progresser progressé depuis 2012, avec un léger recul en 2014 (année du coup d’Etat) qui n’a pas remis en cause la tendance fortement positive.

En 2016, le taux d’occupation moyen des hôtels en Thaïlande s’établissait à 67.8%, avec des distinctions par région.

Ainsi, la région de Bangkok (78.3%), celle de Chonburi – où se trouve Pattaya (75.2%) et Phuket (74.1%) occupent les premières places du podium, sans surprise, du fait qu’il s’agit là des trois trois villes disposant d’un aéroport international; tandis que des régions moins bien desservies affichent des taux d’occupation inférieurs à 60%.

Nombre de touristes thaïlandais (en milliers)

La santé du tourisme intérieur thaïlandais

On notera que le tourisme « intérieur » se porte également bien. En 2016, le Département du Tourisme a recensé 148 000 millions de « voyages » intérieurs, contre 19 en 2015 et 130 en 2014, soit une croissance de 6.5% par an, portée par des incitations fiscales, un prix de l’essence bas et une multiplication des vols intérieurs.

Et avec 869 milliards de bahts dépensés en 2016 lors de leurs vacances, les Thaïlandais pèsent finalement plus de la moitié des recettes totales des touristes internationaux (1 600 milliards), preuve que ce segment de marché ne peut être négligé par les hôteliers !

Si vous désirez plus d’informations sur l’investissement immobilier en Thaïlande, visitez notre site ou bien contactez Thaï Property Group.

Source : Rapport «THAILAND INDUSTRY OUTLOOK 2018-20» de Krungsri Research

Source : Thaïlande : un marché hôtelier en pleine santé  – Immobilier

05/07/2018 03:17