En Thaïlande, les expatriés rencontrent souvent certaines difficultés administratives pour l’obtention et l’extension des visas longue durée.

Pour un investisseur qui passe régulièrement plusieurs mois par an en Thaïlande sans y avoir une activité professionnelle, le visa touriste est peu adapté car limité à trois mois et non renouvelable.  Mais il existe un type de visa spécial et moins connu qui permet de rester jusqu’à 20 ans en Thaïlande et avec de multiples entrées.

Qu’est ce que ce fameux “visa Elite”, quels sont les avantages et en quoi peut-il être intéressant pour les personnes souhaitant investir en Thaïlande ?

Le visa est octroyé après souscription au programme gouvernemental “Thailand Elite”. Avec une durée de 5 ans et renouvelable 3 fois jusqu’à 20 ans, ce visa à plusieurs entrées a été conçu pour promouvoir la Thaïlande auprès d’un public de touristes et d’expatriés aisés qui recherchent des serv…

Lors d’une interview spéciale, Thai Property Group a discuté avec Yann Gouriou, CEO fondateur de Unicorn Hospitality, groupe de management hôtelier créé fin 2014.

Unicorn s’appuie sur une solide équipe de professionnels complémentaires dans l’hôtellerie et les arts culinaires. Ils justifient tous d’une solide expérience dans plusieurs pays d’Asie et Europe, aux Caraïbes et au Moyen-Orient. 

Unicorn poursuit son développement avec la signature d’un partenariat exclusif pour la gestion hôtelière du complexe Grand Marina Pranburi, programme immobilier d’investissement situé au sud de Hua Hin.

Bonjour Yann, pourriez-vous nous raconter votre parcours avant de fonder Unicorn Hospitality ?

J’ai commencé ma carrière à l’hôtel Le Méridien de Bora Bora à Tahiti, puis l’Intercontinental Resort & Spa à Moorea. En 2005, je suis parti travailler au Méridien de Dubaï. Enfin, c’est en 2010 que je suis arrivé en Thaïlande, à Phuket, où je suis devenu le directeur …

Pour effectuer un achat dans l’immobilier en Thaïlande, il vous faudra dans la plupart des cas effectuer un transfert international de votre compte bancaire français (ou d’ailleurs) vers la Thaïlande.

Cela peut être vers votre propre compte local thaïlandais si vous en possédez un, ou bien vers le compte du promoteur.

Un transfert ou virement international est une transaction sécurisée pour transférer des fonds monétaires d’un compte national (en France ou en zone Euro par exemple) à un compte étranger (en Thaïlande ou ailleurs). Bien sûr, cela engendre la conversion de la devise locale en suivant les taux de change en vigueur.

La principale différence avec un virement national est qu’ici, on applique un taux de change et des frais qui peuvent varier. Et contrairement à ce que l’on pourrait croire, ceux-ci ne dépendent pas que des conjonctures économiques, mais aussi de l’organisation à qui l’on s’adresse ! Read more